Статьи каталога идей - Малый бизнес |
Категория: Малый бизнес
Автор: Petrovich E-mail: anna_k742002@mail.ru WWW: |
Итак:
Город с населением 500 000. В центре города строим торговые помещения (непродовольственные
товары) для последующей сдачи их в аренду. Реально просчитано, что торговый
павильон общей площадью 250 кв.м. (полезная площадь 200 кв.м.) обойдется в сумму
до 35 000 у.е. (строительная часть, автономное отопление, электрика, сантехника,
дальше писать просто лень.... короче, полностью введенное в эксплуатацию здание).
Сумма 35 000 включает в себя все согласования, разработку проекта, взятки и
пр.) То есть в итоге имеем готовый торговый павильон.
На сегодняшний день цена 1 квадратного метра в центре нашего города составляет
от 30 до 50 у.е. Для расчета принимаем на уровне 30 у.е.
Непосредственно оплачиваемую арендаторами площадь принимаем на уровне 120 кв.м.
(вместо 200). Итого в результате общая сумма поступлений в месяц составит 120
* 30 = 3600 у.е. (43 200 у.е. в год).
Ежемесячные расходы (электроэнергия, газ, связь, фонд з/п персонала (3 охранника
и администратор) составят до 1000 у.е. (12 000 у.е. в год) Эта сумма тоже просчитана
реально.
Итак, после налогообложения и с учетом ежемесячных расходов чистая прибыль за
год составит около 30 000 у.е.
То есть проект окупается чуть больше чем за год.
Какие будут комментарии, господа?
Страницы: 1 | комментарии : отправить статью по e-mail |
Статьи по теме:
|
Последние статьи:
|