Сообщений в теме: 79

[Rootos]

 

Если вы переехали жить в Харькове

 

Уж лучше вы к нам...

[Вероника]

Мне кажется,  посуточные квартиры - выгодный бизнес в тех городах, где мало гостиниц, гостевых домов, баз отдыха и тому подобных мест. Там же где этого добра хватает, нет необходимости искать квартиру, можно просто выбрать по цене и снять на сутки или даже на несколько часов.

[Игорек]

Мне кажется,  посуточные квартиры - выгодный бизнес в тех городах, где мало гостиниц, гостевых домов, баз отдыха и тому подобных мест. Там же где этого добра хватает, нет необходимости искать квартиру, можно просто выбрать по цене и снять на сутки или даже на несколько часов.

 

Для этого бизнеса важно общее количество отдыхающих и командировочных, а с гостиницами "посуточники" успешно конкурируют.

[Duovitus]

Сдавать квартиру посуточно хорошая идея, но рискованная. Мало ли какие жильцы снимут квартиру. Нужно быть осторожнее.

Сообщение отредактировал Duovitus: 03 Ноябрь 2017 - 07:43

[Alex312]

Самое сложное в посуточной аренде это постоянно находить клиентов, чтобы был нормальный поток. Да риски с жильцами выше, но и оплата в разы больше, чем при долгосрочной аренде. К тому же эти заботы можно переложить на риелторов, да часть прибыли потеряете, но и времени освободите вагон. Это очень прибыльный бизнес для тех у кого есть что сдавать и они не боятся тратить на это время. 

[Игорек]

Самое сложное в посуточной аренде это постоянно находить клиентов, чтобы был нормальный поток. Да риски с жильцами выше, но и оплата в разы больше, чем при долгосрочной аренде. 

 

Конечно, оплата выше. Фактически, это уже не аренда, а полноценный гостиничный бизнес. Только маленький. :-)

[Forsagh]

Здравствуйте, всем!

Начал заниматься посуточной арендой. И очень сложно найти квартиру. Уже перепробовал все возможные способы. Дайте пожалуйста совет. Все собственники против! И даже риелторы против искать. Боятся за свою репутацию. Даже предлагал суммы гораздо более выше, чем рынок и максимум получал ответ, что подумают. Квартиру найти нереально. Как вы ищете квартиры и договариваетесь?

[Alex312]

Здравствуйте, всем!

Начал заниматься посуточной арендой. И очень сложно найти квартиру. Уже перепробовал все возможные способы. Дайте пожалуйста совет. Все собственники против! И даже риелторы против искать. Боятся за свою репутацию. Даже предлагал суммы гораздо более выше, чем рынок и максимум получал ответ, что подумают. Квартиру найти нереально. Как вы ищете квартиры и договариваетесь?

Есть 100% вариант, нужно посуточно сдавать свою квартиру. Тогда не надо ни с кем договариваться и плевать на мнение соседей.

Если нет лишней квартиры для сдачи, можно свою сдавать посуточно и арендовать другую для себя на длительный срок.

Сообщение отредактировал Alex312: 20 Декабрь 2017 - 05:36

[Игорек]

Начал заниматься посуточной арендой. И очень сложно найти квартиру. Уже перепробовал все возможные способы. Дайте пожалуйста совет. Все собственники против! И даже риелторы против искать. Боятся за свою репутацию. Даже предлагал суммы гораздо более выше, чем рынок и максимум получал ответ, что подумают. Квартиру найти нереально. Как вы ищете квартиры и договариваетесь?

 

Есть очень хороший "рецепт" - просто купить квартиру. :-)

Именно владельцы квартир, в основном и занимаются посуточной арендой.

[Mitrofanov]

Конечно, сдавать выгодно будет только свою квартиру, а никак не аренодванную

[krissy]

Я вот статейку недавно прочитал интересную, оригинал  про то, что в разных странах делают как мини гостиницы в стиле эко или властелина колец. Так вот у меня вопрос как вы думаете, если построить дом в таком стиле, будет ли спрос на его аренду? просто я уже сдаю один  дом в аренду и в принципе достаточно выгодно выходит, но я хочу создать что-то интересное для людей - не стандарт, но боюсь, что люди не примут.  Как считаете будет ли востребовано жилье такого формата посуточно или даже по часово  для презентаций или встреч. 

Сообщение отредактировал Forum Moderator: 31 Январь 2019 - 03:08

[Androdi]

Я от посуточных аренд одно время подустала. Сейчас понимаю, что это из-за того, что с них начала сдавать квартиру вообще. Лучше начинать с помесячной аренды. А так на посуточную даже больше запросов (мне объявления на авито хватает обычно). А с ЧМ 2018 будущим большинство квартир уже разобраны.

[Taniar]

Это точно

[backtheriver]

Ага, попал я как-то с этой сдачей квартир, когда собрался переехать в другой город, заранее решил договариваться за квартиру. С меня захотели взять предоплату, а поскольку денег не было, я решил, что надо бы взять кредит, а потом постепенно его погасить. Видимо на моих студенческих глазах были розовые очки, и никто не посоветовал мне их снять. Я типа еще  решил рассчитать кредит через онлайн-калькулятор, и цифры мне понравились. С предоплатой меня в итоге кинули, работу я не нашел чтоб платить кредит и если бы не родители, то меня уже коллектора бы давно сожрали. Так что всегда думайте по пять раз прежде чем принимать такие серьезные решения.

[melabea]

Прежде чем сдавать, на всякий случай проверяйте здесь: Черный список квартиросъемщиков

Черный список арендаторов

Черный список квартирантов

 

[Roma25]

Москву можно любить, можно и ненавидеть. Чтобы не скатиться от первого ко второго (всего за один шаг), свои приезды в столицу планирую с помощью. Стараюсь забронировать жильё поближе к метро и этажом повыше – чем выше тем явственнее слышно дыхание этого огромного города. Благодаря Квартирке я люблю Москву!

[Ким]

смотря в каком городе вы живете, но думаю, что кризис сильно не повлияет. Все равно будет спрос

[Никольт]

отличный бизнес - никакой кризис не влияет

[Kramal]

Да, мы часто снимаем так квартиру в путешествиях!

[olifa]

А мне кажется, жильцы так быстро убьют квартиру...