Перейти к содержимому


Фотография

Занимаюсь строительством жилья


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 15

#1 kulibin

kulibin

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 23 Февраль 2009 - 07:44

Занимаюсь строительством жилья, работаю на стройке. На начало строительства стоимость квадратного метра составляла 36 тысяч рублей, сейчас средняя по городу 27-30 тысяч рублей. Предлагали от фирмы строить квартиру в рассрочку. Сомневаюсь, а вдруг цены еще упадут.

#2 Svet_lana

Svet_lana

    Претендент

  • Пользователи+
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 24 Февраль 2009 - 04:16

А это как-то относится к домашнему бизнесу?
Ну и если уже начала писать, то отвечу.
Как мне кажется, недвижимость действительно будет дешеветь, просто у людей заканчиваются живые деньги... К тому же, если люди и будут покупать недвижимость, то в большинстве своем вторичную, так как во-первых, она дешевле, а во-вторых ее у нее есть преимущество: купил и живи. А в новых домах еще кучу денег надо вложить в ремонт.

#3 Alenushka777

Alenushka777

    Претендент

  • Пользователи+
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 05 Апрель 2009 - 01:51

Предпринимателю, который отчитывается по ЕНВД, сэкономить на налогах практически невозможно. Сумма налога высчитывается исходя из торговой площади (в розничной торговле) или от числа работников (в услугах и производстве). Во время кризиса это стало для ИП большой проблемой. Те, кто отчитывается по работникам, еще могут уменьшить налог за счет сокращений (между прочим, сокращенным работникам по закону еще нужно будет 3 месяца выплачивать среднюю зарплату), а у торговцев вообще положение безвыходное.
Знаю это совершенно точно, так как имею магазинчик по продаже сантехники, и с ужасом думаю, как платить налог за 1 квартал, если выручка упала вдвое, а сумма налога осталась прежней.
А про пенсионный фонд - тех, у кого не было желания платить, давно выловили и оштрафовали. Сейчас обязательно нужно платить и за себя и за работников. Не будете платить – передадут судебным приставам. Правда, эта сумма вычитается из единого налога, если составляет не более его половины. Все, что "сверху" - платится без вычетов.

#4 vladavin

vladavin

    Новичок

  • Пользователи+
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 03 Июль 2009 - 09:12

Я думаю, что приступая к работе, Вы заключаете договор, в котором фиксируете и оплату услуг на определенное время, поэтому проблем со снижением цены не должно быть

#5 Дарьяя

Дарьяя

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Пол:Женщина
  • Город:москва

Отправлено 01 Август 2009 - 09:41

Договор, конечно дает процент уверенности, но занимаясь строительством в наше время, не очень уверен в оплате, оговоренной в начале стройки. Мой муж тоже занимается строительством и очень часто рискует принимая подобные решения... :unknw:

#6 kapitan200675

kapitan200675

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 03 Август 2009 - 08:04

Занимаюсь строительством жилья, работаю на стройке. На начало строительства стоимость квадратного метра составляла 36 тысяч рублей, сейчас средняя по городу 27-30 тысяч рублей. Предлагали от фирмы строить квартиру в рассрочку. Сомневаюсь, а вдруг цены еще упадут.

Здравствуйте. Существенное падение цен на жильё ожидается в последнем квартале 2009 года и первом квартале 2010 года, тем самым министерство обороны закупит жилье для военнослужащих. Оно же не может закупать по диким ценам!!! А данная ситуация в стране предрасполагает начинать новый бизнес по строительству экономного жилья, самое главное попасть в стандарты жилищного кодекса и соответственно себестоимость метра упадет.

#7 Иванеско

Иванеско

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Пол:Мужчина

Отправлено 03 Июль 2010 - 08:44

Уже просто в моду вошло прогнозировать падение стоимости метра.Честно говоря я и сам очень сильно на это надеюсь,однако головой понимаю,что тут задействованы вовсе не строители и даже не риэлторы,а по большей части наше же родное государство.Именно его политика на самом деле поддерживает стоимость метра,все эти программы для военных,молодых семей и.т.д.Вот убрали бы все эти псевдонародные дотации-метр тут же ляпнулся бы так,что даже молодые семьи смогли бы спокойно приобрести себе жильё.Понимают ли это господа чиновники и правительство?Ну,время покажет.

#8 alexidis0007

alexidis0007

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 26 Август 2011 - 07:20

Да, люди станут покупать больше жилья на вторичном рынке. Ведь уже имеется столько случаев выявления значительных дефектов в новых, только что построенных домах. В "старых" хоть уже сразу можно увидеть, что покупаешь... Да и цена значительно ниже! И еще: если нескольким родственникам строить малоэтажные дома, то это вполне можно считать домашним бизнесом!

#9 doky

doky

    Претендент

  • Пользователи+
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 19 Сентябрь 2011 - 05:02

По экономическим показателям и по планах стабилизация рынка недвижимости навряд ли будет в ближайшее время, так что на снижения стоимости недвижимости не стоит рассчитывать...

#10 евгенчик

евгенчик

    Знающий

  • Пользователи+
  • PipPipPipPipPipPip
  • 102 сообщений

Отправлено 02 Февраль 2012 - 10:06

Тут очень много зависит от разных факторов. И говорить, что недвижимость будет дорожать или дешеветь, не очень правильно, не зная всех данных.

#11 stalker45

stalker45

    Претендент

  • Пользователи+
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 05 Ноябрь 2012 - 08:33

Конечно же самые дешевые метры жилья в строищехся домах,но это звязано с определенным риским.В этом случае вам в помощь каталог строительных организаций:http://stroitelstvo.org

#12 николаев

николаев

    Претендент

  • Пользователи+
  • PipPip
  • 12 сообщений
  • Пол:Мужчина

Отправлено 19 Декабрь 2012 - 04:05

Да уж, что дело рискованное, так это точно. Чем дешевле цена в строящемся доме, тем больше нужно в этой ситуации смотреть в оба. Сколько людей на этом уже попало.
Сергей

#13 nickolaj

nickolaj

    Знающий

  • Пользователи+
  • PipPipPipPipPipPip
  • 247 сообщений

Отправлено 04 Январь 2013 - 03:23

В строительном бизнесе, как и в любом бизнесе, важна получаемая прибыль, а не стоимость квадратных метров. Квадратные метры могут падать в цене по причине внедрения более совершенных технологий. То есть, материалы становятся лучше, а скорость сборки - выше, в результате - падает цена квартиры, но за то же время можно "сделать" две квартиры, а не одну. И реальная прибыль может возрасти. Обогатятся только те, кто сможет увидеть выгоду, и сможет ее реализовать.

#14 yuliyaskiba

yuliyaskiba

    Профи

  • Пользователи+
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • 447 сообщений

Отправлено 25 Ноябрь 2013 - 02:05

Тут очень много зависит от разных факторов. И говорить, что недвижимость будет дорожать или дешеветь, не очень правильно, не зная всех данных.


По-моему, недвижимость во всех регионах только дорожает. Или цены держатся на одном уровне. А вот о снижении расценок давно не слышала.

#15 Alexsandr

Alexsandr

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 21 Март 2017 - 04:32

Цена на жилье зависит ведь не только от квадратных метров. Но и от качественных материалов, например. 

 

Я тоже занимаюсь строительным бизнесом. Могу посоветовать где сделать качественную крышу. Быстро и не дорого. Компания называет "Солнце". Так же профнастил у них беру. Ниже ссылку прикреплю. 



#16 Мартаса

Мартаса

    Претендент

  • Пользователи+
  • PipPip
  • 18 сообщений
  • Пол:Женщина

Отправлено 14 Апрель 2017 - 05:02

 

Цена на жилье зависит ведь не только от квадратных метров. Но и от качественных материалов, например. 

 

Я тоже занимаюсь строительным бизнесом. Могу посоветовать где сделать качественную крышу. Быстро и не дорого. Компания называет "Солнце". Так же профнастил у них беру. Ниже ссылку прикреплю. 

 

Вот это точно подмечено. У нас друг семьи занимается строительством, так он нам прямо говорит, что если строить для себя, то выйдет намного дороже.


РНА





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных