Сообщений в теме: 35

[Dzuba]

Слышал от знакомых, что в ближайшие несколько лет квартиры (особенно московские) будут быстро дорожать. Кто-то это связывает со вступлением в ВТО, другие говорят что опять начнется кризис и застройщикам придется затраты отбивать в срочном порядке. Как вы думаете, действительно ли цены на недвижимость будут меняться? Для меня это было бы очень нежелательно, два года как на свою квартиру собираю.

[Voronov]

имхо, цены на столичный новострой и так высоки. Если их еще задрать, то народ просто покупать перестанет А вообще-то повышением цен пугают еще с 2010-го, а резких скачков че то не припомню. Вы положите деньги под проценты и всех делов.

[Feya]

.Все прогнозы - это всего лишь предположения, причем часто написанные на заказ. Посмотрите какая ситуация на рынке, много ли берется ипотечных ссуд, что происходит с зарплатами.....Если брать теорию, то она говорит о том, что в кризисные времена недвижимость падает в цене. А вот как экономика начнет выправляться - начнут расти. Смотрите по своей ситуации: как сильно нужна вам квартира, есть ли деньги на первый взнос, сможете ли потянуть кредит и т д.Решение принимайте обдуманно, не основываясь на одни чужие разговоры.

Сообщение отредактировал Feya: 10 Сентябрь 2012 - 11:01

[Dzuba]

Я поначалу тоже думал деньги в банк относить, но быстро эту затею оставил. Мне предлагали или сразу большую сумму под нормальные проценты вносить (а таких денег у меня нет) или пополняемый депозит открывать, но там проценты меня не устроили.

[Belosnejka]

Насчет резкого скачка цен я бы не была так уверена, случиться может всякое. А что касается процентных ставок по банковским вкладам – так это же смотря куда деньги относить. Моя сестра инвестирует деньги в Столичную финансовую корпорацию под 17% годовых с капитализацией. У них есть программа «Просто накопи на жилье», как раз рассчитанная на приобретение недвижимости.

[Voronov]

Насчет резкого скачка цен я бы не была так уверена, случиться может всякое. А что касается процентных ставок по банковским вкладам – так это же смотря куда деньги относить. Моя сестра инвестирует деньги в Столичную финансовую корпорацию под 17% годовых с капитализацией. У них есть программа «Просто накопи на жилье», как раз рассчитанная на приобретение недвижимости.

ну че, я смотрю сейчас нормальные проценты вкладчикам выплачивают. Только мне кажется все-равно на квартиру в Москве много лет собирать придется.

[Dzuba]

Belosnejka, а вашей сестре предложили пополняемый депозит или единоразовый вклад? Мне аналогичные условия в одном банке предлагали, но только если я смогу 5 млн. сразу вложить. Вот и пойми – где логика? Блин, были б такие деньги, я бы сразу квартиру купил

[Belosnejka]

Предложили что-то вроде пополняемого депозита – ежемесячно нужно вносить по 30 000 рублей под 17% годовых. Правда первый взнос был побольше – 120 тысяч. А копить долго не придется – всего 3 года.

[Dzuba]

Благодарю, вы мне подкинули хорошую информацию к размышлению! Надо будет с родственниками эту тему обсудить.

[Gala]

Сомневаюсь, что цены на квартиры вдруг резко повысятся. Они уже сейчас кажутся безумно высокими, а застройщики умудряются из каждого дома извлекать колоссальную прибыль. Так что если рост цен и будет, то он будет достаточно плавным и небольшим.

[ste]

Цены на недвижимость уже растут, начиная с лета! На 2013 год планируется рост инфляции, аж до 8-10%, так что дороже станет не только недвижимость. Так же подрастет цена на земельные участки.

[парадоксов друг]

Цены растут, пока идёт эмиссия доллара в сша и в Еуропе. Как только начинаются завалы на финансовых рынках и сворачивание реального сектора цены пойдут вниз, но какие тогда будут курсы валют? Так что пока покупайте золото.

[bartok]

Изменение цен на недвижимость ожидается всеми и всегда. Продавцами-хотят повышения, покупателями-обвала). Ребят и девчата, недвижимые метры-это долгосрочное вложение, цена на которое растет на длительном отрезке времени, а моментальные спекуляции-уже риск.

[парадоксов друг]

предыдущему - "длительный отрезок времени" - заканчивается этим кризисом лет так на 10-15, а то и больше. Лишнее жильё - это глупость. Только физмет для лишнего кэша.

[PJ_Stan]

Слышал от знакомых, что в ближайшие несколько лет квартиры (особенно московские) будут быстро дорожать. Кто-то это связывает со вступлением в ВТО, другие говорят что опять начнется кризис и застройщикам придется затраты отбивать в срочном порядке. Как вы думаете, действительно ли цены на недвижимость будут меняться? Для меня это было бы очень нежелательно, два года как на свою квартиру собираю.

Сегодняшняя тенденция говорит только об повышении цен на недвижимость, увы, это так и есть. И вступление в ВТО тут сыграло последнюю роль, это не только в Москве прогнозируется.

[yuliyaskiba]

Цены на недвижимость постоянно меняются, причем в сторону увеличения. Надеяться на снижение цен на жилье вообще не стоит.

[Игорек]

Слышал от знакомых, что в ближайшие несколько лет квартиры (особенно московские) будут быстро дорожать. Кто-то это связывает со вступлением в ВТО, другие говорят что опять начнется кризис и застройщикам придется затраты отбивать в срочном порядке. Как вы думаете, действительно ли цены на недвижимость будут меняться? Для меня это было бы очень нежелательно, два года как на свою квартиру собираю.

Если никаких экономических потрясений не будет, цены на недвижимость медленно поползут вверх. В случае второй волны кризиса они резко упадут...

[Duovitus]

Я полагаю, будет только рост цен на квартиры. Их всегда берут охотно, так что снижать стоимость не будут. Бизнес так устроен.

[sandalini]

В правительства России вдруг заговорили о том, что на строительный рынок будет допущен иностранный бизнес. Если данное предложение правительства сумеет преодолеть лоббизм коррумпированных структур, то цены на недвижимость могут существенно просесть. Не для кого не секрет, что высота цен на недвижимость связана с коррупцией и прямым сговором заинтересованных сторон в постоянном удорожании недвижимости.

[Ankdash]

Я считаю, что цены никогда не уменьшатся на недвижимость. Они будут только расти. Это выгодное вложение.